국내 노인복지주택 현황분석 및 개선방안에 대한 연구
A Study on the Current Status and Improvement Strategies of Domestic Senior Welfare Housing
- 주제(키워드) 초고령사회 , 노인복지주택 , 노인주거 , 노인주거공급
- 주제(DDC) 720
- 발행기관 아주대학교 일반대학원
- 지도교수 권순정
- 발행년도 2025
- 학위수여년월 2025. 2
- 학위명 석사
- 학과 및 전공 일반대학원 스마트융합건축학과
- 실제URI http://www.dcollection.net/handler/ajou/000000034771
- 본문언어 한국어
- 저작권 아주대학교 논문은 저작권에 의해 보호받습니다.
초록/요약
초고령 사회로 진입하고 있는 국내 상황에서 평균수명 연장과 고령화 가속화로 인해 노인 주거복지의 중요성이 증대되었으나, 국내 노인복지주 택은 지역적 불균형, 서비스 격차, 공급 제한 등 여러 한계를 보이고 있 다. 현재 국내 노인복지주택은 수도권과 대도시에 집중되어 있으며, 지방 중소도시에는 공급이 부족한 상황이다. 또한, 고소득층 중심의 공급으로 인해 중·저소득층 노인의 접근성이 낮고, 시설과 서비스의 품질 역시 지 역과 운영 주체에 따라 큰 차이를 보이고 있다. 특히, 2015년 이후 분양형 공급의 금지와 임대형 위주의 운영은 민간 참여를 제한하며, 공급 확대의 걸림돌로 작용하고 있다. 본 연구는 노인복지주택의 공급 현황과 문제점을 분석하고, 이를 개선 하기 위해 다음과 같은 개선 방안을 제시하였다. 첫째, 노인의 신체적 특 성과 요구를 반영한 시설 기준을 표준화하고, 공용 공간과 서비스 시설을 복합적으로 설계하여 입주자의 삶의 질을 높여야 한다. 둘째, 기본 생활 서비스의 표준화와 맞춤형 서비스의 도입을 통해 입주자의 개별적 요구를 충족시키고, 지역 주민과의 교류를 강화하는 프로그램을 운영해야 한다. 셋째, 지방 중소도시와 광역시에 대한 공급을 확대하고, 분양형과 임대형 을 혼합한 운영 방식을 통해 공급 모델의 다양성을 확보해야 한다. 또한, 중·저소득층의 경제적 접근성을 높이기 위해 보조금 및 지원 정책을 강화 하고, 공공과 민간의 협력을 통해 사업성을 확보해야 한다. 본 연구는 노인복지주택의 개선 방향을 제시함으로써, 노인복지주택이 초고령 사회에서 사회적 안전망으로 기능하고, 노인의 안정적이고 품위 있는 삶을 보장하는 주거복지 환경으로 자리 잡는 데 기여하고자 한다. 주요어 : 초고령사회, 노인복지주택, 노인주거, 노인주거공급
more목차
제1장 서 론 1
1.1 연구의 배경 및 목적 1
1.2 연구의 범위 및 방법 2
제2장 이론적 고찰 5
2.1 노인 연령 기준 5
2.2 초고령사회의 주요 요인 6
2.3 노인 인구 및 소득수준 8
2.4 노인 주거지원 정책 11
2.5 선행연구 및 차별성 14
제3장 국내외 노인주거 현황 17
3.1 노인복지주택 17
3.2 고령자복지주택 20
3.3 일본 노인주택 현황 및 사례 23
3.4 소결 28
제4장 노인복지주택 현황 및 특성 분석 29
4.1 노인복지주택 공급현황 및 분석 29
4.2 노인복지주택 최근개발사례 및 분석 41
4.3 소결 48
제5장 노인복지주택 개선방안 50
5.1 노인복지주택 시설 50
5.2 노인복지주택 서비스 51
5.3 노인복지주택 공급방안 53
5.4 소결 55
제6장 결론 57
참 고 문 헌 59
영 문 초 록 61
